イトーピア御影ル・ヴェール

  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手五丁目

  • / 御影駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
3,299万円
42.5万円/㎡
相場
3,890万円
50.1万円/㎡
1,617
3,132
4,647
6,162
AI査定結果
推定相場価格
3,890万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜4,647万円
40.4万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年9月19日
イトーピア御影ル・ヴェール
3,299万円（42.5万円/㎡）/ 2階 / 77.58㎡ / 2SLDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は40.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/164,180万円45.3万円6階 92.32㎡ 4LDK北東
2026/08/154,180万円45.3万円6階 92.32㎡ 2LDK北東
2026/08/094,280万円46.4万円6階 92.32㎡ 2LDK北東
2026/07/224,280万円46.4万円6階 92.32㎡ 4LDK北東
2026/07/012,450万円31.6万円2階 77.58㎡ 2LDK+S東
2026/06/224,480万円48.5万円6階 92.32㎡ 4LDK北東
2026/06/184,480万円48.5万円6階 92.32㎡ 3LDK以上北東
2026/05/302,550万円32.9万円2階 77.58㎡ 2LDK+S東
2026/04/143,780万円40.9万円6階 92.32㎡ 4LDK南東
2026/04/102,580万円35.1万円5階 73.6㎡ 3LDK東
2025/10/252,780万円37.8万円5階 73.6㎡ 3LDK東
2024/11/262,780万円37.8万円2階 73.6㎡ 3LDK東
2024/08/062,980万円40.5万円2階 73.6㎡ 3LDK東
2024/07/242,980万円40.5万円5階 73.6㎡ 3LDK東
2024/06/222,480万円33.7万円4階 73.6㎡ 3LDK北東
2024/06/132,480万円33.7万円4階 73.6㎡ 2LDK東
2024/04/263,080万円41.8万円2階 73.6㎡ 3LDK東
2024/03/143,180万円43.2万円2階 73.6㎡ 3LDK北東
2024/02/252,730万円37.1万円4階 73.6㎡ 2LDK北西
2024/02/242,730万円37.1万円4階 73.6㎡ 2LDK+S東
2024/02/223,280万円44.6万円2階 73.6㎡ 3LDK北東
2024/02/152,730万円37.1万円4階 73.6㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2023/10/083,480万円47.3万円2階 73.6㎡ 3LDK東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅15分 3,299万円42.5万円77.58㎡2SLDK2階 / 7階建 東1998年39戸RC
2023/10/09ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 3,850万円53.1万円72.55㎡3LDK12階 / 14階建 南2001年89戸SRC
2023/08/26プレステージ深江南町
神戸市東灘区深江南町四丁目
深江駅4分 2,548万円41.2万円61.81㎡3LDK8階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2026/08/12ディセット渦が森
神戸市東灘区渦森台二丁目
御影駅20分 1,990万円32.0万円62.11㎡2LDK5階 / 6階建 南東1998年71戸RC
2026/02/12リーベスト御影B棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅28分 2,990万円36.9万円80.94㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年50戸RC
2025/05/27リーベスト御影A棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅12分 2,980万円37.7万円78.95㎡3LDK2階 / 4階建 西1997年50戸RC
2023/06/03東急ドエルアルス御影鴨子ケ原南棟
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 2,880万円32.5万円88.56㎡3LDK1階 / 3階建 東1999年72戸RC
2025/08/23御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 3,580万円44.1万円81.19㎡3LDK2階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2024/02/29パーク・ハイム御影ヒルズ
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅11分 3,480万円38.2万円91.16㎡4LDK2階 / 4階建 西2000年88戸RC
2024/02/29住吉山手コモンズA棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅14分 3,690万円44.6万円82.72㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年37戸RC
2026/06/02ディナスティ御影山手
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 3,760万円48.8万円77.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年18戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2026/09/04東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 3,390万円38.6万円87.83㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年72戸RC
2025/10/20東急ドエルアルス御影鴨子ケ原
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 2,990万円33.2万円90.17㎡3LDK+S3階 / 5階建 南東1999年54戸RC
2026/09/04住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 2,880万円33.6万円85.82㎡4LDK2階 / 5階建 南2003年69戸RC
2024/11/09御影山手西アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 3,380万円41.5万円81.4㎡3LDK4階 / 4階建 東1998年23戸RC
2025/02/15ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 4,280万円48.6万円88.09㎡3LDK1階 / 3階建 東2001年56戸RC
2026/03/31イトーピア御影山手坂山手西館
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅8分 4,680万円53.0万円88.31㎡3LDK2階 / 4階建 南1999年72戸RC
2024/10/27甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 3,100万円51.6万円60.07㎡2SLDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2026/06/02ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,630万円40.6万円64.81㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年18戸RC
2026/02/15メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,980万円51.0万円78㎡2S8階 / 12階建 南東1997年79戸SRC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積67.58㎡〜87.58㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イトーピア御影ル・ヴェール
所在地兵庫県神戸市東灘区御影山手五丁目
交通御影駅徒歩15分
築年月1998年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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